Ataro Immobilienverwaltung

Verwaltung

Die verantwortungsvolle und kompetente Betreuung einer Immobilie hat entscheidenden Einfluss auf deren Wert und die weitere Wertentwicklung. Sie als Eigentümer können hierbei auf Ataro Immobilienverwaltung als vertrauensvollen und zuverlässigen Partner zählen. Wir sorgen dafür, dass mit Ihrem Einverständnis Instandhaltungsmaßnahmen rechtzeitig und vor allem qualitativ hochwertig durchgeführt werden. Damit kann eine positive Wertentwicklung gewährleistet werden. Bei der Verwaltung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket, das folgende Leistungen umfasst:

Technische Verwaltung

  • sorgfältiges Immobilienmanagement für Werterhalt und Wertentwicklung
  • regelmäßige Immobilienbegehung
  • Organisation und Überprüfung aller Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
  • Übernahme aller nötigen Maßnahmen bei Mieterwechsel
  • Gewährleistungsabnahmen
  • Durchführung und Organisation von Mietertreffen

Kaufmännische Verwaltung

  • Beratung und Unterstützung bei Mietverträgen
  • Ermittlung der Betriebskosten
  • Erstellung der Betriebskostenabrechnung
  • Überprüfung und Optimierung der Betriebskosten
  • Erstellung der Jahresabrechnung
  • Aufschlüsselung und Darstellung der angefallenen Einnahmen und Ausgaben
  • Verwaltung der Mietkautionen
  • Mahnwesen bei nicht gezahlten Mieten
  • Bonitätsprüfung von potenziellen Mietern
  • Abwicklung aller Vorfälle mit Behörden und Versicherungen
  • Realisierung und Überprüfung von Mietanpassungen, z.B. bei Staffelmieten
Zusätzlich zu den oben aufgeführten Leistungen unterstützen wir Sie gerne bei Vertragsgestaltung und Vertragsanpassung. Mit unserem erfahrenen Team werden Sie kompetent beraten. So können Sie vorher Ihre Wünsche bezüglich der Vertragsgestaltung bei uns äußern und wir sorgen für eine rechtmäßige vertragliche Gestaltung. Bei allen Aktivitäten rund um die Verwaltung garantieren wir Ihnen absolute Diskretion im Umgang mit den Daten der Mieter. Außerdem überarbeiten und optimieren wir all unsere Prozesse in Bezug auf Nachhaltigkeit und achten auf eine wirtschaftliche und ökologische Gestaltung aller Maßnahmen.
Mehr zur Ataro Immobilienverwaltung erfahren Sie nach dem Klick auf den folgenden Link: www.ataro.com